La convocatoria
judicial para elegir la nueva Junta Directiva del Centro Comercial Boulevard,
fue frustrada esta mañana luego que los accesos al inmueble permanecieran
cerrados, impidiendo el ingreso de los propietarios y del personal judicial
designado para la diligencia.
Según consta en el acta
levantada por el secretario judicial, siendo las 8:00 horas del 07 de octubre,
hora fijada para la asamblea, se procedió a tocar la puerta de acceso principal
en tres ocasiones sin obtener respuesta alguna. La puerta enrollable de metal
permaneció cerrada, imposibilitando el desarrollo de la diligencia ordenada
mediante Resolución Nº 48 del Primer Juzgado Civil de Trujillo.
La convocatoria
judicial se realizó en el marco del expediente 04650-2015-0-1601-JR-CI-01, a solicitud
de la empresa Impulse Telecom del Perú SAC, representada por Javier Fernando
Reyes Alcántara, tras años de irregularidades en la administración del centro
comercial.
Irregularidades
denunciadas
El Poder Judicial
determinó previamente que Máximo Alberto Muñoz Díaz venía ejerciendo
irregularmente como apoderado legal del Centro Comercial Boulevard,
sustentándose en un supuesto acuerdo de asamblea del 28 de agosto de 2011, cuya
validez legal fue cuestionada.
La magistrada Fany
Mavel Tapia Coba, a cargo del caso, estableció que la convocatoria debía
realizarse "a puertas cerradas" en el local del centro
comercial, con el objetivo de elegir la nueva directiva y regularizar la
situación administrativa del inmueble.
Obstrucción deliberada
Pese a que un día
antes, el 06 de octubre, el mismo juzgado declaró infundada una solicitud de
suspensión presentada por Muñoz Díaz y ordenó expresamente a "las
partes procesales y encargados de las instalaciones del centro comercial
brindar las facilidades para acceso a los propietarios", bajo
apercibimiento de remitir copias al Ministerio Público por desobediencia a la
autoridad, los accesos permanecieron cerrados.
Previamente, se había
reportado que personal de seguridad contratado por el cuestionado apoderado
legal venía retirando de manera irregular los avisos de convocatoria colocados
en los lugares más visibles del Centro Comercial Boulevard, obstaculizando el
derecho a la información de los propietarios.
Marco legal
La resolución judicial
había dispuesto que el especialista Miguel Felipe Cerna de la Cruz controlara
el ingreso exclusivo de propietarios, verificando que cada participante
acreditara su condición mediante copia literal de dominio con antigüedad no
mayor a tres (03) días.
La Fiscalía Provincial
de Prevención del Delito, consultada sobre su intervención, informó mediante
oficio que "el desarrollo de la actuación preventiva deviene en
inoficiosa al encontrarse frente a hechos que devienen de un proceso en trámite",
derivando la competencia al ámbito judicial.
Consecuencias jurídicas
El incumplimiento del
mandato judicial expone a los responsables a sanciones por desobediencia a la
autoridad. La jueza había advertido expresamente que, de no cumplirse con
facilitar el acceso, se remitirían copias al Ministerio Público y se ordenaría
incluso "el desarraje de las puertas de ingreso".
Esta situación mantiene
en el limbo legal la administración del Centro Comercial Boulevard, afectando
los derechos de los propietarios que desde 2015 vienen demandando la
regularización de la Junta Directiva y el cumplimiento del estatuto.
Se espera que el Poder
Judicial adopte las medidas correspondientes ante este flagrante desacato y
fije nueva fecha para la convocatoria como máximo dentro de treinta (30) días,
garantizando esta vez el efectivo acceso al inmueble.
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